HomeLight Review: Ito ba ay Tunay na Kompanya ng Real Estate?

digitateam

HomeLight Review: Ito ba ay Tunay na Kompanya ng Real Estate?

Ang HomeLight ay isang realty site na nagbibigay sa mga consumer, seller, at realtor ng iba't ibang serbisyo. Ang pangunahing layunin ng website na ito ay i-link ang mga nagbebenta at bumibili ng bahay sa mga lokal na propesyonal sa real estate. Kinikilala ang negosyong ito para sa pananatiling malapit sa bahay hangga't maaari. Ang HomeLight ay naghahangad na maging isang mas mahusay at mas maginhawang opsyon sa isang do-it-yourself na paghahanap para sa isang real estate agent sa pamamagitan ng pag-aalok sa mga consumer ng mas mahusay at mas madaling solusyon.

 

Ang serbisyo sa pagtutugma ng ahente ng HomeLight ay naglalayong bigyan ang mga kliyente ng mas simple at mas mabilis na opsyon na gawin ang kanilang sariling pananaliksik para sa isang real estate broker.

 

Ang HomeLight, tulad ng lahat ng iba pang serbisyo sa pagtutugma ng ahente, ay libre, at hindi ka napipilitang gamitin ito pagkatapos mong sumali. Gayunpaman, maliban sa bilis at kahusayan, ang HomeLight ay hindi nagbibigay ng makabuluhang mga pakinabang sa mga katulad na serbisyo.

 

Ang ilang negosyo, gaya ng aming mga kasosyo sa Clever Real Estate, ay nagbibigay ng parehong serbisyo sa pagtutugma ng libreng ahente. Nag-pre-negotiate din sila ng mga makabuluhang diskwento para sa iyo. Halimbawa, maaaring i-advertise ng isang nagbebenta ang kanilang bahay para sa $3,000 o 1% na komisyon sa isang nangungunang lokal na rieltor. Pagkatapos magsara, ang mga kwalipikadong bumibili ng bahay ay maaaring makakuha ng 0.5 porsiyento ng presyo ng pagbili sa cash.

Bisitahin ang Homelight Website Ngayon

Ang Homelight ba ay isang Tunay na Kumpanya?

Ang HomeLight ay, sa katunayan, isang kagalang-galang na kumpanya. Ito ay isang real estate brokerage na lisensyado ng California. Upang maningil ng pera mula sa mga rieltor, na kung saan ay kung paano sila nakakakuha ng pera, lahat ng mga kumpanyang tumutugma sa ahente ay dapat na lisensyado.

 

Ang HomeLight ay may A+ na rating mula sa Better Business Bureau. Si Drew Uher, ang kasalukuyang CEO, ay nagtatag ng HomeLight noong 2012. Ibinigay ng Google Ventures ang kumpanya ng paunang kapital nito. Nakataas ito ng humigit-kumulang $600 milyon mula sa mga pribadong mamumuhunan mula noon. Ang korporasyon ay may market capitalization na $1.6 bilyon.

Ikinokonekta ka ng HomeLight sa mga lokal na propesyonal sa real estate mula sa Keller Williams at RE/MAX, pati na rin sa mga pambansa at rehiyonal na brokerage. Mayroon itong higit sa 28,000 ahente sa network nito, na ginagawa itong pinakamalaking serbisyo sa pagtutugma ng ahente sa bansa.

Bisitahin ang Homelight Website Ngayon

Ang paghahanap ng ahente nang mag-isa ay mas mahirap at mas nakakaubos kaysa sa paggamit ng serbisyo ng HomeLight. At, kasama ang malaking network nito, mayroon itong mas maraming opsyon at mas malawak na saklaw kaysa sa marami sa mga kakumpitensya nito, lalo na sa mas maliliit na bayan at rural na rehiyon.

Magkano ang Magiging Worth ng Aking Ari-arian Pagkatapos ng Simpleng Sale ng Homelight?

Karaniwang makakakuha ka ng 30-50 porsiyentong mas mababa para sa iyong bahay kung ibebenta mo ito nang diretso sa isang mamumuhunan sa real estate o flipper para sa pera kaysa kung i-advertise mo ito. Karaniwang mas mababa ang binabayaran ng mga mamumuhunan kaysa sa halaga ng pamilihan dahil kailangan nilang gumastos sa pag-aayos at pagbabago upang maibenta ang bahay sa ibang pagkakataon at kumita ng kita.

 

Kapag direktang nagbebenta sa isang cash buyer sa pamamagitan ng Simple Sale, maaari mong gamitin ang isang ahente kung gusto mo, ngunit walang maraming pakinabang sa paggawa nito. Maaaring sabihin sa iyo ng isang ahente kung magkano ang halaga ng iyong ari-arian at kung gaano katagal bago ito maibenta, na mahalagang impormasyon kung ibebenta mo ito nang cash o ilagay ito sa merkado.

 

Gayunpaman, kung gagamit ka ng ahensya at nagbebenta sa isang cash buyer, kailangan mong bayaran ang mga gastos ng ahente bilang karagdagan sa pinababang presyo ng pagbebenta. Bilang resulta, maraming tao na nagbebenta sa mga bumibili ng pera ang gumagawa nito nang walang tulong ng isang ahente.

Bisitahin ang Homelight Website Ngayon

Paano Gumagana ang HomeLight?

Ang pag-sign up para sa mga ahente sa paghahanap ng HomeLight ay simple – punan lamang ang form. Tatanungin ka ng HomeLight ng ilang katanungan kung ikaw ay isang mamimili o isang vendor. Pagkatapos mong sagutin ang mga ito, makikipag-ugnayan sa iyo ang kanilang consultant sa pamamagitan ng telepono, email, at text message upang matuto nang higit pa tungkol sa iyong mga kinakailangan. Magtatalaga sila ng mga ahente batay sa impormasyong ito. Ang data ng mga ahente ay ginagamit upang i-rate ang mga ito. Maaari mong suriin ang kanilang mga rating, ang bilang ng mga ari-arian na nabenta nila sa iyong rehiyon, kung nasaan ang mga bahay na iyon (sa pamamagitan ng isang interactive na mapa), kung gaano katagal na sila sa negosyo, at, kung naaangkop, ang kanilang mga makabuluhang tagumpay at espesyalidad.

Homelight Para sa Mga Prospective na Mamimili

Ang paghahanap ng lokal na ahente ay isa sa mga tampok na nagpapakilala sa HomeLight bilang isa sa mga pinaka-maaasahang sistema ng pagtutugma ng mga ahente. Kung naghahanap ka upang bumili ng bahay sa sarili mong kapitbahayan, maikokonekta ka ng HomeLight sa mga ahente na dalubhasa sa pagharap sa mga ari-arian sa loob ng iyong napiling radius. Hindi lang iyon, ngunit mayroon silang mga lokal na contact, mga bihasang negosyador, at alam kung paano makuha ang pinakamahusay na posibleng bargain. Kung gusto mong makipag-ugnayan sa isang ahente sa merkado ng nagbebenta, ang pagpunta sa lokal ay maaaring ang iyong pinakamahusay na pagpipilian. Gayunpaman, sisingilin ka nila ng malaking komisyon, na magpapataas ng iyong mga gastos.

Bisitahin ang Homelight Website Ngayon

Homelight Para sa Mga Nagbebenta

Ang mga rieltor ay maaaring ang iyong pinakamalapit na kaalyado kung ikaw ay isang unang beses na nagbebenta. Tinutulungan ka nila sa mga lokal na pamamaraan, may kaalaman tungkol sa batas ng estado, nakikipag-ayos alinsunod sa kasalukuyang mga pamantayan sa merkado, at nagsusumikap na makakuha ng patas na presyo para sa iyong tahanan. Gayunpaman, kapag nagtapos ang mga ahente ng mga kasunduan sa mga consumer na pinapayuhan ng tool sa pagtutugma ng ahente, nangongolekta ang HomeLight ng 25% na bayad sa referral. Malamang na sisingilin ka nila ng malaking komisyon para makabawi sa referral na pera. Ito ang mga tanong na kailangan mong malaman ang mga sagot kung isa kang nagbebenta na naghahanap ng ahente sa isang partikular na lokasyon. Itatanong nila sa iyo ang iyong kumpletong address, kasama ang iyong pin code, Anong uri ng ari-arian ang iyong ibinebenta? (bahay ng pamilya, condo, apartment, atbp) at ang tinantyang halaga ng ari-arian.

 

Pagkatapos mong ipasok ang lahat ng iyong impormasyon, dadalhin ka ng HomeLight sa isang dashboard ng customer kung saan maaari mong tingnan ang mga tugma ng iyong ahente. Ang mga tugmang ito ay awtomatikong pinagsama-sama gamit ang algorithm ng kumpanya. Maaari mong suriin ang bawat data tungkol sa iyong ahente, mula sa kanilang rating hanggang sa kanilang espesyalidad, gaya ng sinabi namin dati. Makikipag-ugnayan sa iyo ang corporate concierge, gayundin ang iyong mga katugmang ahente, sa pamamagitan ng maraming paraan ilang minuto pagkatapos mong makuha ang iyong mga laban sa ahente. Kung hindi mo gusto ang mga tugma ng ahente, maaari kang makipag-chat sa iyong HomeLight concierge para sa iba pang mga posibilidad.

 

Ganap na nasa iyo kung gusto mong makipagtulungan sa isa sa iyong mga katugmang ahente pagkatapos ng pakikipanayam at pagsusuri sa kanila. Ang pakikipagtulungan sa mga ahente ng HomeLight ay hindi obligado.

Bisitahin ang Homelight Website Ngayon

Ano ang patakaran sa pagpepresyo ng HomeLight?

Ang serbisyo sa pagtutugma ng ahente ng HomeLight, tulad ng lahat ng iba pang serbisyo sa pagtutugma ng ahente, ay libre para sa mga bumibili at nagbebenta ng bahay.

 

Sa sandaling sumali ka, wala kang pangako na haharapin ang isa sa mga ahente na iminumungkahi ng HomeLight. Kapag naghahanap ka ng ahente ng real estate, maaari mong tuklasin ang HomeLight (o alinman sa mga kakumpitensya nito) nang hindi nababahala na ma-lock sa isang kontrata na hindi mo gusto.

Gayunpaman, kung magpasya kang gamitin ang serbisyo at ibenta ang iyong ari-arian, kailangan mo pa ring bayaran ang komisyon ng mga rieltor. Karaniwan itong umaabot sa 5-6 na porsyento ng presyo ng pagbebenta ng bahay, na ang kalahati ay napupunta sa ahente ng bumibili at ang kalahati ay sa iyong ahente.

 

Ang ilan sa mga kakumpitensya ng HomeLight, tulad ng Clever, ay nagbibigay ng parehong serbisyo sa pagtutugma ng libreng ahente — ngunit nakikipag-bargain din sa mga pagtitipid ng komisyon sa ngalan mo. Sa halip na ang karaniwang 2.5-3 porsiyentong halaga ng listahan, magbabayad ka ng $3,000 o 1% na bayad sa paglilista kung matuklasan mo ang iyong ahente sa pamamagitan ng Clever. Ang matatalinong nagbebenta ay nakakatipid ng average na $9,000 sa mga komisyon sa real estate!

Bisitahin ang Homelight Website Ngayon

Talakayin Natin ang Ilang Positibo At Negatibong Panig ng HomeLight

Mga Benepisyo

  • Ang dashboard ng consumer sa HomeLight ay simple at diretso. Ang bawat ahente at ang kanilang mahahalagang sukatan ng pagganap ay ipinapakita sa isang pahina, na ginagawang madali ang paghambing at pakikipag-ugnayan sa iyong iba't ibang mga tugma ng ahente.
  • Mayroong ilang mga alternatibong magagamit sa mga ahente ng real estate.
  • Malawak ang saklaw ng ahente sa malalaking urban na rehiyon.
  • Isang user interface na madaling gamitin.
  • Para sa mga vendor na hindi pamilyar sa lungsod, ito ay isang ligtas na taya.
  • Binigyan kami ng Better Business Bureau ng A+ na rating.

drawbacks

  • Ang HomeLight ay hindi nagbibigay ng anumang mga bentahe sa pagbabawas ng gastos sa mga nagbebenta o bumibili ng bahay.
  • Ang nakalistang ahente ay sinisingil ng 25% na bayad sa referral ng HomeLight.
  • Ang mga user ay regular na binabaha ng malamig na mga tawag at email.

Ika-Line

Walang masama sa pagbibigay ng HomeLight kung hindi isang alalahanin ang pagtitipid ng pera. Ito ay ganap na libre upang maitugma, at walang pangako na pumirma sa alinman sa mga inirerekomendang ahensya. Sa pangkalahatan, nakita ko ang HomeLight na mabilis at simpleng gamitin.

Bisitahin ang Homelight Website Ngayon

susunod na Post

Pagsusuri ng Deep Sleep Diabetes Remedy: Binabaliktad ba ng Programang Ito ang Type 2 Diabetes?

  Ang type 2 diabetes ay isa sa mga pinakakaraniwang sakit sa Estados Unidos, na nakakaapekto sa libu-libong kalalakihan at kababaihan sa lahat ng edad sa buong bansa. Sa kabila ng katotohanan na ang kondisyon ay laganap at naroroon sa mahabang panahon, hindi ito nagiging mas mababa […]
diabetes